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Le calendrier des passoires thermiques.
La loi Climat & Résilience interdit progressivement la location des logements les plus énergivores. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, la classe G est déjà exclue des nouveaux baux ; viennent ensuite la classe F en 2028, puis E en 2034.
À la vente, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis 2023, et pour la classe E depuis janvier 2025. Un DPE révisé après travaux acte officiellement le changement de classe.
Depuis 2023 · en vigueur
Logements > 450 kWh/m²/an
Interdiction de louer les logements les plus extrêmes, et gel des loyers des passoires depuis 2022.
Depuis le 1ᵉʳ janv. 2025 · en vigueur
Classe G interdite à la location
En vigueur : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement.
1ᵉʳ janv. 2028 · prochaine étape
Classe F interdite à la location
Prochaine échéance : l'interdiction s'étendra aux logements classés F.
1ᵉʳ janv. 2034
Classe E interdite à la location
Les logements classés E rejoindront le dispositif.
Deux mesures, une seule classe.
Depuis la réforme, le DPE combine deux indicateurs : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO₂/m²/an). La classe finale retenue est toujours la moins bonne des deux.
C'est pourquoi un chauffage performant et un fluide à faible impact comme le R290 comptent doublement.
Consommation
Émissions
La classe retenue est la moins bonne des deux mesures. Exemple illustratif.
Outil informatif uniquement. Le simulateur est fourni à titre indicatif pour explorer l'impact potentiel d'un changement de système de chauffage sur une étiquette DPE. Il ne constitue pas un diagnostic réglementaire et ne peut se substituer à un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié indépendant.
Simulez votre gain de classe.
Chargez votre fichier XML DPE et estimez l'impact d'un remplacement de chauffage sur votre étiquette et vos économies.
Lancer le simulateur DPEComment une classe énergétique peut évoluer.
La classe d'un logement reflète sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Agir sur le poste de chauffage, souvent le plus lourd, peut faire mécaniquement baisser ces deux indicateurs.
L'ampleur du gain dépend entièrement du logement : isolation, surface, équipements, usage. Seul un diagnostiqueur indépendant peut l'évaluer précisément.
French Thermic réalise des diagnostics uniquement pour des biens où il n'a aucun intérêt commercial lié à des travaux (art. L271-6 CCH).
Estimez votre potentiel.
Notre simulateur informatif vous permet d'explorer l'impact d'un remplacement de chauffage sur votre étiquette DPE.
Lancer le simulateurDu premier contact à la révision.
Prise de contact
Vous nous décrivez le bien : surface, équipements, objectif (vente, location, travaux).
Visite & relevés
Nous relevons les caractéristiques techniques du bâtiment sur site, avec méthode.
DPE & rapport
Vous recevez votre DPE et une lecture claire des leviers d'amélioration.
Conseil & suite
Nous priorisons les travaux utiles et, si vous le souhaitez, réalisons les démarches.
Un cadre sérieux, des engagements clairs.
Diagnostiqueur DPE certifié
DPE réalisé par un professionnel certifié, avec et sans mention, garant de la méthode réglementaire.
Assurance décennale
Nos installations sont couvertes par une assurance décennale.
Aptitude fluides frigorigènes
Manipulation maîtrisée des fluides, dont le R290, selon les règles de l'art.