Prochaines expertises
Accompagner les copropriétés sur le long terme.
Ces trois expertises sont en cours de développement. Elles s’inscrivent dans la même logique que nos activités actuelles : apporter une compétence d’ingénieur au service des copropriétés, à chaque étape de leur vie patrimoniale.
À VENIR
DTG
Diagnostic Technique Global
Disponible en 2027
Le DTG est un état des lieux complet d’une copropriété : structure, équipements, performance énergétique, état des parties communes. Il fournit au conseil syndical une photographie précise du patrimoine et une liste hiérarchisée des travaux à planifier.
- Diagnostic de l’enveloppe et des équipements collectifs
- Évaluation de la performance énergétique du bâtiment
- Identification des travaux urgents, nécessaires et optionnels
- Document remis au syndic pour arbitrage en assemblée générale
À VENIR
PPPT
Plan Pluriannuel de Travaux
Disponible en 2027
Le PPPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Il traduit le DTG en plan d’action sur 10 ans : quels travaux, dans quel ordre, pour quel coût estimé. C’est l’outil de pilotage du conseil syndical pour maîtriser la trajectoire de rénovation de l’immeuble.
- Hiérarchisation des travaux par urgence et rapport coût/valeur
- Estimation budgétaire sur 10 ans, par poste
- Prise en compte des obligations réglementaires
- Document soumis au vote en assemblée générale, révisable
À VENIR
AMO
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
À partir de 2027
L’AMO accompagne la copropriété tout au long d’un projet de travaux : sélection des entreprises, analyse des offres, suivi du chantier, réception des travaux. L’objectif est de défendre les intérêts de la copropriété face aux prestataires.
- Rédaction du cahier des charges et analyse comparative des devis
- Suivi de chantier et contrôle de conformité
- Réception des travaux et levée des réserves
- Pas de conflit d’intérêt : nous ne réalisons pas les travaux que nous supervisons
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